sakarya hendek arsa fiyatları

Hendek arsa fiyatlarının belirlenmesinde birçok kriter vardır. Bu kriterlerin en önemlileri arsanın metrekaresi, hukuki durumu, bölgedeki arsa stoku, arz talep dengesi, hisse durumu, planı, denize uzaklığı, deniz manzarası, elektrik, yol, su alt yapılarının tamamlanmış olması, köşe parsel olması, toplu taşıma ve ulaşım, çevresindeki yapılaşma, imar durumu ve yapı izninin bulunmasıdır. Yazımızın devamında Hendek arsa fiyatlarını ve Hendek tarla fiyatlarını görebilirsiniz.

 

SAKARYA HENDEK HAKKINDA

Hendek, çok küçük bir bölümü Karadeniz Bölgesi, daha büyük bölümü Marmara Bölgesi sınırları içinde kalan, İdari olarak Sakarya iline bağlı bir ilçedir. 1907 yılında belediye olan Hendek, 1926 yılında Kocaeli iline bağlı bir ilçe olarak yapılanmış, 1954 yılında merkezi Adapazarı olmak üzere oluşturulan Sakarya iline dahil edilmiştir. 3 Temmuz 2020’de meydana gelen havai fişek fabrikası patlamasıyla gündeme gelmiş, patlamada can kayıpları ve yaralanmalar yaşanmıştır.

Hendek ilçesi 1 belde, 20 mahalle ve 70 Köyden oluşmaktadır.

2012 yılı ADNKS verilerine göre ilçe toplam nüfusu 75.113’tür. Bunun 46.273’ü ilçe merkezinde, geri kalan 29.238 kişisi köylerde yaşamaktadır.

2014 yılı verilerine göre Hendek nüfusu 76.664 olarak belirlenmiş. Yeni büyükşehir belediye yasasına göre köylerin hepsi mahalle olduğundan kır nüfusu bulunmamaktadır.

Topraklarının büyük bölümünü Hendek Ovası oluşturur. Marmara ve Karadeniz bölgeleri arasında bir geçiş alanı niteliği taşıdığından çok yağış alır. Güneydeki Samanlı Dağları ile kuzeydeki Çam Dağı ormanlarla kaplıdır.

Dağların arasındaki platoların dışında da çeşitli yüksekliklerde yaylalar vardır. İlçe topraklarının sularını, Karasu ile doğuda ilçenin doğal sınırını çizen Sakarya Irmağı ve onun kolu Mudurnu Çayı toplar. Bu akarsular ve kolları boyunca irili ufaklı, verimli tarım alanları uzanır.

İlçe, eski E-5 yeni adı ile D-100 Karayolu üzerinde İstanbul’a 170 km, Ankara’ya 275 km Adapazarı’na 30 km kurulmuştur. TEM Otoyolu da güneyinden geçip deniz seviyesinden yüksekliği 175 metredir. Sakarya merkezin 10 metropol ilçesinden biridir.

Hendek’in gerek ismi gerekse ilk yerleşim zamanı tartışmaya açık bir konudur.

Hendek; Sakarya’nın doğusunda, Düzce ili ile komşudur. 16. yüzyılda gelişme gösteren ve daha önce Akyazı’ya bağlı Hendek diye işaret edilen kasabadır. Kızıl Ahmedlilerden Mustafa Paşa’nın yaptırdığı han/kervansaray ile göze çarpmaya başladı. Ayrıca yeni cadde üzerinde oluşu nedeniyle çevre köylerinin toplandığı mekân olmuştur. Bu nedenle, Han Dağı pazarı denilmiştir. Hendek adı da zamanla Han-Dağ’dan türetilmiştir.

 

HENDEK EKONOMİSİ

Cumhuriyetten sonra Tekel kurulmuş uzun yıllar tek sanayi kuruluşu olarak varlığını sürdürmüştür. Hendek halkı, tütüncülerin yüzde bir bağışları ile 1945-1946 yılında Hendek Ortaokulu’nu kurmuştur. Bu okul eski bir hamamın temelleri üzerine kurulmuştur. Bu hamam ve aynı yerdeki binada eskiden Hendek Rüştiyesi bulunmaktaydı.

İlçeyi çevreleyen dağlarda akan su kaynakları üzerine tüm çevre illere dağımı yapılan fabrikalar kurulmuştur. Türkiye’nin önde gelen firmalarından olan Aytaç Su, Kardelen Su, Flora Su kaynakları ve fabrikalarının bulunmasının yanında, ilçe sınırlarında bulunan Uludere mevkiinden de içme suyu temin edilmektedir.

Büyük şehirlere yakınlığı ve doğal yapısının müsait olması nedeniyle geçtiğimiz yılarda ilçede büyük bir Organize Sanayi Bölgesi kurulmuş olup, burada yoğun bir fabrikalaşma başlamış ve ilçe sanayi şehri görünümüne kavuşmuştur.

Ülkenin her köşesinde karayolu ile ulaşım her an mümkün olup, nakliyecilik de gelişmiştir. Yurt içi ve yurt dışı taşımacılığında ilçedeki araçların katkısı büyüktür. İlçedeki tır taşımacılığı hayli ilerlemiştir. İlçe halkı önceden tütün rençperliği ile geçinirken, bugün geçiminin büyük bir bölümünü fındık üretimi ile sağlamaktadır. İlçe halkı günlük ihtiyaçlarını salı günleri kurulan sebze, meyve ve giyim pazarından karşılamaktadır.

İlçede Sakarya Üniversitesi’ne bağlı olan Eğitim Fakültesi ve Sakarya Uygulamalı Bilimler Üniversitesi’ne bağlı olan Meslek yüksekokulu eğitim vermekte, bu okullarda 6300 civarında öğrenci okumakta ve öğrenciler ilçe ekonomisine büyük ölçüde katkıda bulunmaktadır.

Hendek’in verimli ve sulak topraklarında yetiştirilen başlıca ürünler mısır, buğday, şeker pancarı, fındık, patates, elma, soğan ve az miktarda tütündür. Ovalık kesimlerde sığır, yaylalarda ise koyun beslenir.

 

HENDEK ARSA FİYATLARI

Hendek arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  80 TL – 1.500 TL arasında değişmektedir.

 

HENDEK TARLA FİYATLARI

Hendek tarla fiyatları (m²) 10 TL – 150 TL arasında değişmektedir.

 

AŞAĞIÇALICA ARSA FİYATLARI

Aşağıçalıca arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  100 TL –  180 TL arasında değişmektedir. Aşağıçalıca tarla fiyatları (m²) 25 TL – 70 TL arasında değişmektedir.

 

AKOVA ARSA FİYATLARI

Akova arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL – 750 TL arasında değişmektedir.

 

BEYLİCE ARSA FİYATLARI

Beylice arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  80 TL – 170 TL arasında değişmektedir. Beylice tarla fiyatları (m²) 30 TL – 65 TL arasında değişmektedir.

 

BAYRAKTEPE ARSA FİYATLARI

Bayraktepe arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  380 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir.

 

BAŞPINAR ARSA FİYATLARI

Başpınar arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  120 TL –  1.500 TL arasında değişmektedir. Başpınar tarla fiyatları (m²) 20 TL – 90 TL arasında değişmektedir.

 

BÜYÜKDERE ARSA FİYATLARI

Büyükdere arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  200 TL –  700 TL arasında değişmektedir.

 

ÇAMLICA ARSA FİYATLARI

Çamlıca arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  100 TL –  160 TL arasında değişmektedir. Çamlıca tarla fiyatları (m²) 30 TL – 70 TL arasında değişmektedir.

 

DİKMEN ARSA FİYATLARI

Dikmen arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  120 TL – 150 TL arasında değişmektedir. Dikmen tarla fiyatları (m²) 40 TL – 100 TL arasında değişmektedir.

 

ESENTEPE ARSA FİYATLARI

Esentepe arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  100 TL –  200 TL arasında değişmektedir. Esentepe tarla fiyatları (m²) 20 TL – 70 TL arasında değişmektedir.

 

GÜLDİBİ ARSA FİYATLARI

Güldibi arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  90 TL –  200 TL arasında değişmektedir. Güldibi tarla fiyatları (m²) 20 TL – 60 TL arasında değişmektedir.

 

HİCRİYE ARSA FİYATLARI

Hicriye arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  100 TL –  300 TL arasında değişmektedir. Hicriye tarla fiyatları (m²) 30 TL – 80 TL arasında değişmektedir.

 

KARADEREBUCAĞI ARSA FİYATLARI

Karaderebucağı arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  100 TL –  400 TL arasında değişmektedir. Karaderebucağı tarla fiyatları (m²) 10 TL – 80 TL arasında değişmektedir.

 

KALAYIK ARSA FİYATLARI

Kalayık arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  200 TL –  250 TL arasında değişmektedir. Kalayık tarla fiyatları (m²) 40 TL – 100 TL arasında değişmektedir.

 

KÖPRÜBAŞI ARSA FİYATLARI

Köprübaşı arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  450 TL –  1.350 TL arasında değişmektedir.

 

KARGALIYENİKÖY ARSA FİYATLARI

Kargalıyeniköy arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  200 TL –  700 TL arasında değişmektedir. Kargalıyeniköy tarla fiyatları (m²) 60 TL – 130 TL arasında değişmektedir.

 

KAZIMİYE ARSA FİYATLARI

Kazımiye arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  140 TL –  480 TL arasında değişmektedir. Kazımiye tarla fiyatları (m²) 40 TL – 100 TL arasında değişmektedir.

 

LÜTFİYEKÖŞK ARSA FİYATLARI

Lütfiyeköşk arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  150 TL – 250 TL arasında değişmektedir. Lütfiyeköşk tarla fiyatları (m²) 50 TL – 125 TL arasında değişmektedir.

 

MURADİYE ARSA FİYATLARI

Muradiye arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  100 TL – 140 TL arasında değişmektedir. Muradiye tarla fiyatları (m²) 20 TL – 50 TL arasında değişmektedir.

 

NECATİPAŞA ARSA FİYATLARI

Necatipaşa arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL –  750 TL arasında değişmektedir. Necatipaşa tarla fiyatları (m²) 90 TL – 130 TL arasında değişmektedir.

 

NURİYE ARSA FİYATLARI

Nuriye arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  120 TL –  800 TL arasında değişmektedir. Nuriye tarla fiyatları (m²) 50 TL – 60 TL arasında değişmektedir.

 

RASİMPAŞA ARSA FİYATLARI

Rasimpaşa arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  400 TL – 800 TL arasında değişmektedir.

 

SARIYER ARSA FİYATLARI

Sarıyer arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  100 TL – 200 TL arasında değişmektedir. Sarıyer tarla fiyatları (m²) 40 TL – 80 TL arasında değişmektedir.

 

SARIDEDE ARSA FİYATLARI

Sarıdede arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL – 1.250 TL arasında değişmektedir.

 

SERVETİYE ARSA FİYATLARI

Servetiye arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  70 TL – 400 TL arasında değişmektedir.

 

ŞEYHLER ARSA FİYATLARI

Şeyhler arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  180 TL – 400 TL arasında değişmektedir. Şeyhler tarla fiyatları (m²) 40 TL – 150 TL arasında değişmektedir.

 

SOĞUKSU ARSA FİYATLARI

Soğuksu arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  100 TL –  200 TL arasında değişmektedir. Soğuksu tarla fiyatları (m²) 20 TL – 90 TL arasında değişmektedir.

 

UZUNCAORMAN ARSA FİYATLARI

Uzuncaorman arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  150 TL –  600 TL arasında değişmektedir.

 

YUKARIÇALICA ARSA FİYATLARI

Yukarıçalıca arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  100 TL – 300 TL arasında değişmektedir. Yukarıçalıca tarla fiyatları (m²) 50 TL – 80 TL arasında değişmektedir.

 

YENİMAHALLE ARSA FİYATLARI

Yenimahalle arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  200 TL –  1.250 TL arasında değişmektedir.

 

YEŞİLVADİ ARSA FİYATLARI

Yeşilvadi arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  90 TL –  450 TL arasında değişmektedir. Yeşilvadi tarla fiyatları (m²) 25 TL – 75 TL arasında değişmektedir.

 


 

Hendek’de bulunan arsalarınız için ücretsiz fiyat teklifi almak istiyorsanız lütfen aşağıdaki formu doldurunuz.

Size özel atanacak bölge temsilcimiz ile istediğiniz zaman iletişime geçip güncel fiyat bilgisi alabilirsiniz. Sizi alışılmışın dışına çıkarıyoruz. Tamamen çözüm odaklı tüm prosedürlerden uzakta kişiye özel gayrimenkul hizmeti sunuyoruz.

Hendek’den arsa almak ya da Hendek’den arsa yatırımı yapmak isterseniz 444 50 92 nolu çağrı merkezimiz ile iletişime geçerek kaydınızı oluşturabilirsiniz. Satılık arsalarımız hakkında bilgilendirme öncelik sırasına göre yapılmaktadır.

 

 

ARSANIZ İÇİN ÜCRETSİZ FİYAT TEKLİFİ ALIN!