Adapazarı arsa fiyatlarının belirlenmesinde birçok kriter vardır. Bu kriterlerin en önemlileri arsanın metrekaresi, hukuki durumu, bölgedeki arsa stoku, arz talep dengesi, hisse durumu, planı, denize uzaklığı, deniz manzarası, elektrik, yol, su alt yapılarının tamamlanmış olması, köşe parsel olması, toplu taşıma ve ulaşım, çevresindeki yapılaşma, imar durumu ve yapı izninin bulunmasıdır. Yazımızın devamında Adapazarı arsa fiyatlarını ve Adapazarı tarla fiyatlarını görebilirsiniz.
SAKARYA ADAPAZARI HAKKINDA
Adapazarı, Sakarya ilinin 16 ilçesinden biri. İlin merkezi olmakla beraber, 2019 yılı itibarıyla nüfusu 276.385 kişidir.
Aynı adı taşıyan Adapazarı Ovası’nın ortasında kurulmuştur. İstanbul’un 157 kilometre doğusunda İstanbul – Ankara üzerindedir. Şehrin nüfusu 2008 yılına göre 870.200’dir. 1935’de 25.000 olan nüfusu 1990’da 272.039’a, 2000‘de 545.752’ye, 2007’de 847.683’e çıkmıştır.
Adapazarı oldukça yeni bir yerleşim bölgesidir. 13. yüzyılda Osman Gazi tarafından fethedilerek yerleşim yeri yapılmıştır. Buranın Çark suyu ve Sakarya Nehri ile çevrili olması ada izlenimini verdiği için buraya “ada” ismiyle pazar yeri olması sebebiyle “ada pazarı” ismi verilmiştir. Pazar yeri olması ile nüfusu hızla artan Adapazarı, 1852’de Kocaeli sancağına bağlı kaza merkezi olmuştur. 19.yüzyılda Kırım ve Kafkasya’dan gelen göçmenler ile 1923 te gerçekleşen Türkiye-Yunanistan Nüfus Mübadelesi ile Yunanistan’dan gelenler nüfusu arttırmıştır.
Uzun yıllar Kocaeli’ye bağlı bir ilçe olarak yaşayan Adapazarı, TBMM’de 17 Haziran 1954 tarihinde kabul edilen bir yasa ile “Sakarya” adıyla vilayet haline gelmiştir. Sakarya ilinin merkez ilçesi ise Adapazarı’dır.
17 Ağustos 1999 tarihinde yaşanan deprem Adapazarı’nda da büyük hasara yol açmıştır. Resmi kayıtlara göre 3.988 insanımız hayatını kaybetmiş 5.180 kişi de yaralanmıştır. Sakarya ili içinde 81.702 konut ve işyeri çeşitli düzeylerde hasar görmüştür. Bunlardan 29.701’i yıkık ve ağır hasarlı, 22.157’si orta hasarlı geriye kalan 29.844’ü ise hafif hasarlı olarak kayda geçmiştir.
17 Ağustos 1999 Depremiyle; konutların çoğu oturulamaz hale gelmiş, halkın önemli bir kısmının geçici de olsa yakın ilçelerde ve köylerde ikamet etmesine neden olmuş ve böylece şehir nüfusunda azalma görülmüştür.
6 Mart 2000 tarihli Resmî Gazete’de yayınlanan 593 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile “Adapazarı Belediyesi” Büyükşehir statüsüne kavuşmuştur. Adapazarı Büyükşehir Belediyesi ile alt kademe Adapazarı Belediyesi aynı adı taşıması oluşturduğu karışıklığı ortadan kaldırmak için 5747 sayılı kanunla (22 Mart 2008 tarihli ve 26824 sayılı mükerrer Resmî Gazete) büyükşehir belediyesinin adı Sakarya Büyükşehir Belediyesi olarak değiştirilmiştir.
Böylece Sakarya, il adı ile merkez ilçe adlarının farklı olduğu birkaç ilden (Kocaeli-İzmit, Hatay-Antakya gibi) biri olmuştur. Adapazarı adı artık sadece merkez ilçeye ait olup “Sakarya” ismi genel olarak ilin adı olmuştur.
Bugün Adapazarı; farklı kültürlerdeki insanların depreme rağmen yeniden huzur ve sükun içinde yaşadığı geleneksel hayat tarzını korurken, diğer yandan ticari ve sanayi yönünden hızla gelişerek, yeşili bol, havası temiz, doğa güzelliklerinden fazlasıyla payını almış yaşanabilir bir Anadolu şehri olma yolundadır.
ADAPAZARI EKONOMİSİ
Adapazarı, geniş otomobil endüstrisine sahiptir. BDS, Otosan, Otokar, Toyota, Goodyear fabrikaları burada bulunmaktadır. Bunun yanı sıra şeker, ipek, yağ ve kereste endüstrisini de içinde barındırır. Fındık üretimi oldukça fazladır.
ADAPAZARI ARSA FİYATLARI
Adapazarı arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 100 TL – 20.000 TL arasında değişmektedir.
ADAPAZARI TARLA FİYATLARI
Adapazarı tarla fiyatları (m²) 40 TL – 1.100 TL arasında değişmektedir.
15TEMMUZCAMİLİ ARSA FİYATLARI
15temmuzcamili arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 480 TL – 2.000 TL arasında değişmektedir. 15temmuzcamili tarla fiyatları (m²) 140 TL – 300 TL arasında değişmektedir.
ADALIGÜNEŞLER ARSA FİYATLARI
Adalıgüneşler arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.100 TL – 1.500 TL arasında değişmektedir.
AKINCILAR ARSA FİYATLARI
Akıncılar arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.500 TL – 5.000 TL arasında değişmektedir.
ALANDÜZÜ ARSA FİYATLARI
Alandüzü arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 300 TL – 2.500 TL arasında değişmektedir. Alandüzü tarla fiyatları (m²) 90 TL – 250 TL arasında değişmektedir.
AŞIRLAR ARSA FİYATLARI
Aşırlar arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 150 TL – 1.350 TL arasında değişmektedir. Aşırlar tarla fiyatları (m²) 60 TL – 140 TL arasında değişmektedir.
BİLECİLER TARLA FİYATLARI
Bileciler tarla fiyatları ( ort. m²) 60 TL – 125 TL arasında değişmektedir.
BUDAKLAR TARLA FİYATLARI
Budaklar tarla fiyatları (ort. m²) 80 TL – 950 TL arasında değişmektedir.
BÜYÜKHATİPLİ ARSA FİYATLARI
Büyükhatipli arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 200 TL – 300 TL arasında değişmektedir. Büyükhatipli tarla fiyatları (m²) 40 TL – 180 TL arasında değişmektedir.
ÇALTICAK TARLA FİYATLARI
Çaltıcak tarla fiyatları (ort. m²) 40 TL – 300 TL arasında değişmektedir.
ÇAMYOLU ARSA FİYATLARI
Çamyolu arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 350 TL – 1.300 TL arasında değişmektedir.
ÇÖKEKLER TARLA FİYATLARI
Çökekler tarla fiyatları ( ort. m²) 90 TL – 200 TL arasında değişmektedir.
DAĞDİBİ ARSA FİYATLARI
Dağdibi arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.400 TL – 1.750 TL arasında değişmektedir. Dağdibi tarla fiyatları (m²) 90 TL – 150 TL arasında değişmektedir.
DEMİRBEY ARSA FİYATLARI
Demirbey arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 140 TL – 330 TL arasında değişmektedir. Demirbey tarla fiyatları (m²) 60 TL – 320 TL arasında değişmektedir.
EVRENKÖY ARSA FİYATLARI
Evrenköy arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 100 TL – 850 TL arasında değişmektedir.
GÖKTEPE ARSA FİYATLARI
Göktepe arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 100 TL – 980 TL arasında değişmektedir.
GÜNEŞLER ARSA FİYATLARI
Güneşler arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.000 TL – 2.900 TL arasında değişmektedir.
İSTİKLAL ARSA FİYATLARI
İstiklal arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 2.630 TL – 4.700 TL arasında değişmektedir. İstiklal tarla fiyatları (m²) 140 TL – 250 TL arasında değişmektedir.
KARADUTLU TARLA FİYATLARI
Karadutlu tarla fiyatları (ort. m²) 300 TL – 350 TL arasında değişmektedir.
KARADERE TARLA FİYATLARI
Karadere tarla fiyatları (ort. m²) 400 TL – 590 TL arasında değişmektedir.
KARAMAN ARSA FİYATLARI
Karaman arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 520 TL – 2.300 TL arasında değişmektedir. Karaman tarla fiyatları (m²) 210 TL – 490 TL arasında değişmektedir.
KARAPINAR ARSA FİYATLARI
Karapınar arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 380 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir. Karapınar tarla fiyatları (m²) 140 TL – 220 TL arasında değişmektedir.
KAYRANCIK TARLA FİYATLARI
Kayrancık tarla fiyatları ( ort. m²) 70 TL – 730 TL arasında değişmektedir.
KORUCUK ARSA FİYATLARI
Korucuk arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 500 TL – 4.000 TL arasında değişmektedir. Korucuk tarla fiyatları (m²) 240 TL – 300 TL arasında değişmektedir.
KÜÇÜKHİTAPLI TARLA FİYATLARI
Küçükhitaplı tarla fiyatları (ort. m²) 70 TL – 300 TL arasında değişmektedir.
MALTEPE ARSA FİYATLARI
Maltepe arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 50 TL – 2.750 TL arasında değişmektedir.
NASUHLAR TARLA FİYATLARI
Nasuhlar tarla fiyatları (ort. m²) 90 TL – 170 TL arasında değişmektedir.
ÖRENTEPE ARSA FİYATLARI
Örentepe arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 250 TL – 300 TL arasında değişmektedir. Örentepe tarla fiyatları (m²) 60 TL – 190 TL arasında değişmektedir.
OZANLAR ARSA FİYATLARI
Ozanlar arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.450 TL – 3.500 TL arasında değişmektedir. Ozanlar tarla fiyatları (m²) 60 TL – 650 TL arasında değişmektedir.
POYRAZLAR TARLA FİYATLARI
Poyrazlar tarla fiyatları (ort. m²) 150 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir.
RÜSTEMLER ARSA FİYATLARI
Rüstemler arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 600 TL – 800 TL arasında değişmektedir. Rüstemler tarla fiyatları (m²) 160 TL – 300 TL arasında değişmektedir.
SALMANLI TARLA FİYATLARI
Salmanlı tarla fiyatları (ort. m²) 50 TL – 400 TL arasında değişmektedir.
SEMERCİLER ARSA FİYATLARI
Semerciler arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 7.000 TL – 20.000 TL arasında değişmektedir. Semercileer tarla fiyatları (m²) 5 TL – 50 TL arasında değişmektedir.
TEKELER ARSA FİYATLARI
Tekeler arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 700 TL – 5.000 TL arasında değişmektedir. Tekeler tarla fiyatları (m²) 120 TL – 500 TL arasında değişmektedir.
TEPEKUM ARSA FİYATLARI
Tepekum arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 2.000 TL – 2.300 TL arasında değişmektedir.
TUZLA ARSA FİYATLARI
Tuzla arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.650 TL – 2.700 TL arasında değişmektedir.
YAĞCILAR ARSA FİYATLARI
Yağcılar arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.800 TL – 5.500 TL arasında değişmektedir.
YENİGÜN ARSA FİYATLARI
Yenigün arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 3.100 TL – 13.700 TL arasında değişmektir
Adapazarın’da bulunan arsalarınız için ücretsiz fiyat teklifi almak istiyorsanız lütfen aşağıdaki
formu doldurunuz.
Size özel atanacak bölge temsilcimiz ile istediğiniz zaman iletişime geçip güncel fiyat bilgisi alabilirsiniz. Sizi alışılmışın dışına çıkarıyoruz. Tamamen çözüm odaklı tüm prosedürlerden uzakta kişiye özel gayrimenkul hizmeti sunuyoruz.
Adapazarın’dan arsa almak ya da Adapazarın’dan arsa yatırımı yapmak isterseniz 444 50 92 nolu çağrı merkezimiz ile iletişime geçerek kaydınızı oluşturabilirsiniz. Satılık arsalarımız hakkında bilgilendirme öncelik sırasına göre yapılmaktadır.