kocaeli gebze arsa fiyatları

Gebze arsa fiyatlarının belirlenmesinde birçok kriter vardır. Bu kriterlerin en önemlileri arsanın metrekaresi, hukuki durumu, bölgedeki arsa stoku, arz talep dengesi, hisse durumu, planı, denize uzaklığı, deniz manzarası, elektrik, yol, su alt yapılarının tamamlanmış olması, köşe parsel olması, toplu taşıma ve ulaşım, çevresindeki yapılaşma, imar durumu ve yapı izninin bulunmasıdır. Yazımızın devamında Gebze arsa fiyatlarını ve Gebze tarla fiyatlarını görebilirsiniz.

 

KOCAELİ GEBZE HAKKINDA

Gebze, (antik adları: Dakibyza ve Libyssa), Kocaeli‘nin bir ilçesi. Marmara Bölgesi’nin en büyük sanayi kentlerinden biridir.

Gebze’nin de içinde bulunduğu, Bitinya bölgesinin bilinen en eski tarihi, MÖ XII. yüzyıla kadar dayanır. Asya ile Avrupa kıtaları arasındaki en önemli geçit yeri olan Kocaeli Yarımadası ya birçok ulusun yurdu ya da gelip geçtikleri, uygarlıklarından izler bıraktığı bir yer olmuştur. Bilinen ilk ulus göçünü de MÖ 12. yüzyılın başlarında Frigler yapmıştır. Boğaz yoluyla Yarımada’ya gelen Frigler, buradan Anadolu’ya dağılmışlardır.

Bugün Gebze’nin olduğu yerde, MÖ 281-MÖ yıllarında Kral I. Nicomedes’in egemenliğindeki Bitinya Krallığı dönemindeki Dakibyza ve Libyssa adında yerleşmeler vardı. Bu yerleşim alanlarının araştırmalara konu olmasının en önemli nedeni ise, ünlü Kartacalı komutan Hannibal’ın krallık döneminde burada yerleşmiş olmasıdır.

Hannibal, Zama Savaşı’ndaki yenilgisinden sonra ülkesinde itibar görmemiş ve Bitinya Krallığı´na iltica etmek zorunda kalmıştır. Hannibal’ın mezarı Gebze TÜBİTAK Yerleşkesi içerisinde bulunmaktadır. Evliya Çelebi 1640 yılında Gebze’ye yaptığı seyahatta 1000 kadar bağlı ve bahçeli eski tarz evin bulunduğunu söyler.

1997 nüfus sayımı sonuçlarına göre Kocaeli ilinin toplam nüfusu 1.175.190, Gebze’nin nüfusu 402.916 kişidir. 1997 sayımlarına göre ilçe Kocaeli ili toplam nüfusunun %34.28’ini oluşturmaktadır. 1965 yılında Türkiye nüfusunun binde 33’ü ilçede yaşarken, 1997’de bu sayı binde 40.2 olmuştur.

Türkiye’de genel nüfus artış oranı 1965-1997 yılları arasında %100.8 iken, Gebze’de bu artış %111.8 olmuştur. 2008 yılından yerel seçimlerden önceki nüfusu 500.000 bin kişinin üzerindeyken seçimlerden önce Gebzenin semtleri Darıca, Çayırova ve Dilovası ilçe olup Gebze’den ayrıldılar. TÜİK tarafından yapılan ADNK ‘a göre 2013 yılı sonunda Gebze ilçe nüfusu 329.195 bin olmuştur. Gebze bölge nüfusu ise 642.726 olmuştur

 

GEBZE EKONOMİSİ

Gebze Kocaeli’nin bir ilçesi olsa da gerek iş hayatı gerekse özel yaşam bakımından İstanbul’a diğer İstanbul ilçeleri kadar bağımlı bir görüntü sergilemektedir. İstanbul’a çok yakın olması Gebze’nin hızlı gelişmesine adeta İstanbul’un sanayi şehri olmasını beraberinde getirmiştir. Gebze ve Darıca ile İstanbul ilçeleri tam anlamıyla birleşmişlerdir.

Türkiye, ekonomik gelişmişlik bakımından altı gruba ayrılmıştır. I. derece gelişmiş iller İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Kocaeli ve Yalova’dır. Bu bağlamda Gebze, Türkiye’nin ekonomik açıdan en gelişmiş altı ilinden birinde bulunmaktadır. Gebze ayrıca Kocaeli ili GSYİH’sının %33.7’sini oluşturur. Gebze ayrıca Türkiye GSHİY’sının %1.69’unu üretmiştir.

 

GEBZE ARSA FİYATLARI

Gebze arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  120 TL – 10.000 TL arasında değişmektedir.

 

GEBZE TARLA FİYATLARI

Gebze tarla fiyatları (m²) 30 TL – 300 TL arasında değişmektedir.

 

AHADLI TARLA FİYATLARI

 Ahadlı tarla fiyatları (m²) 60 TL – 300 TL arasında değişmektedir.

 

BALÇIK TARLA FİYATLARI

Balçık arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 400 TL – 3.000 TL arasında değişmektedir

 

CUMAKÖY ARSA FİYATLARI

Cumaköy arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  150 TL – 1.550 TL arasında değişmektedir.

 

DENİZLİ ARSA FİYATLARI

Denizli arsa fiyatları (imarlı ort. m²)   130 TL – 1.500 TL arasında değişmektedir

 

DURAKLI ARSA FİYATLARI

Duraklı arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  150 TL –  500 TL arasında değişmektedir. Duraklı tarla fiyatları (m²) 50 TL – 100 TL arasında değişmektedir.

 

ELBİZLİ ARSA FİYATLARI

Elbizli arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  150 TL –  250 TL arasında değişmektedir. Elbizli tarla fiyatları (m²) 60 TL – 120 TL arasında değişmektedir.

 

ESKİHİSAR ARSA FİYATLARI

Eskihisar arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  1.000 TL – 3.000 TL arasında değişmektedir.

 

GÜZELLER ARSA FİYATLARI

Güzeller arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  600 TL –  5.000 TL arasında değişmektedir.

 

HACIHALİL ARSA FİYATLARI

Hacıhalil arsa fiyatları (imarlı ort. m²)   2.000 TL –10.000 TL arasında değişmektedir. Hacıhalil tarla fiyatları (m²) 50 TL – 100 TL arasında değişmektedir.

 

HATİPLER ARSA FİYATLARI

Hatipler arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  100 TL – 350 TL arasında değişmektedir. Hatipler tarla fiyatları (m²) 45 TL – 60TL arasında değişmektedir.

 

İSTASYON ARSA FİYATLARI

İstasyon arsa fiyatları (imarlı ort. m²)   1.000 TL –  9.600 TL arasında değişmektedir.

 

KADİLLİ ARSA FİYATLARI

Kadilli arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  200 TL –  1.350 TL arasında değişmektedir. Kadilli tarla fiyatları (m²) 150 TL – 175 TL arasında değişmektedir.

 

KARGALI ARSA FİYATLARI

Kargalı arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  150 TL –  600 TL arasında değişmektedir. Kargalı tarla fiyatları (m²) 30 TL – 100 TL arasında değişmektedir.

 

MUALLİM ARSA FİYATLARI

Muallim arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  500 TL 4.500 TL arasında değişmektedir

 

MUDARLI ARSA FİYATLARI

Mudarlı arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  130 TL –  550 TL arasında değişmektedir. Mudarlı tarla fiyatları (m²) 80 TL – 120 TL arasında değişmektedir.

 

MUSTAFAPAŞA ARSA FİYATLARI

Mustafapaşa arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  1.400 TL –  2.500 TL arasında değişmektedir

 

OSMANYILMAZ ARSA FİYATLARI

Osmanyılmaz arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  900 TL –  8.000 TL arasında değişmektedir

 

OVACIK ARSA FİYATLARI

Ovacık arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL –  550 TL arasında değişmektedir. Ovacık tarla fiyatları (m²) 150 TL – 250 TL arasında değişmektedir

 

PELİTLİ ARSA FİYATLARI

Pelitli arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  250 TL –  3.000 TL arasında değişmektedir.

 

DENİZLİ ARSA FİYATLARI

Denizli arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  200 TL –  1.500 TL arasında değişmektedir. Denizli tarla fiyatları (m²) 90 TL – 150 TL arasında değişmektedir.

 

SULTANORHAN ARSA FİYATLARI

Sultanorhan arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  1.500 TL –  5.500 TL arasında değişmektedi

 

TAVŞANLI ARSA FİYATLARI

Tavşanlı arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  450 TL –  3.000 TL arasında değişmektedir. Tavşanlı tarla fiyatları (m²) 170 TL – 300 TL arasında değişmektedir

 

TEPEMANAYIR ARSA FİYATLARI

Tepemanayır arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  180 TL –  300 TL arasında değişmektedir. Tepemanayır tarla fiyatları (m²) 50 TL – 120 TL arasında değişmektedir

 

YAĞCILAR ARSA FİYATLARI

Yağcılar arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  120 TL –  400 TL arasında değişmektedir. Yağcılar tarla fiyatları (m²) 30 TL –60 TL arasında değişmektedir

 


 

Gebze ‘de bulunan arsalarınız için ücretsiz fiyat teklifi almak istiyorsanız lütfen aşağıdaki formu doldurunuz.

Size özel atanacak bölge temsilcimiz ile istediğiniz zaman iletişime geçip güncel fiyat bilgisi alabilirsiniz. Sizi alışılmışın dışına çıkarıyoruz. Tamamen çözüm odaklı tüm prosedürlerden uzakta kişiye özel gayrimenkul hizmeti sunuyoruz.

Gebze‘den arsa almak ya da Gebze‘den arsa yatırımı yapmak isterseniz 444 50 92 nolu çağrı merkezimiz ile iletişime geçerek kaydınızı oluşturabilirsiniz. Satılık arsalarımız hakkında bilgilendirme öncelik sırasına göre yapılmaktadır.

Gayrimenkul piyasası kısa, orta ve uzun vade olarak değerlendirilmelidir. Gebze arsa fiyatlarını ve Gebze tarla fiyatlarını sayfamızdan takip edebilirsiniz.

 

 

ARSANIZ İÇİN ÜCRETSİZ FİYAT TEKLİFİ ALIN!