izmir torbalı arsa fiyatları

Torbalı arsa fiyatlarının belirlenmesinde birçok kriter vardır. Bu kriterlerin en önemlileri arsanın metrekaresi, hukuki durumu, bölgedeki arsa stoku, arz talep dengesi, hisse durumu, planı, denize uzaklığı, deniz manzarası, elektrik, yol, su alt yapılarının tamamlanmış olması, köşe parsel olması, toplu taşıma ve ulaşım, çevresindeki yapılaşma, imar durumu ve yapı izninin bulunmasıdır. Yazımızın devamında Torbalı arsa fiyatlarını ve Torbalı tarla fiyatlarını görebilirsiniz.

 

İZMİR TORBALI HAKKINDA

 Torbalı, Türkiye’nin İzmir ilinin bir ilçesidir. İlçenin kuzeyinde Buca ve Kemalpaşa, doğusunda Bayındır ve Tire, güneyinde Selçuk, batısında Menderes ilçeleri bulunmaktadır. İlçede Akdeniz iklimi görülür.

İsmini antik çağın ünlü şehirlerinden biri olan Metropolis diğer adıyla Triyanna ya da Tripolisten aldığı rivayet edilen Torbalı, tarihin bilinen devirlerinden beri çeşitli uygarlıkların merkezi durumundadır.

Torbalı, Küçük Menderes havzasının verimli toprakları üzerine kurulmuştur. Ephesos (Selçuk), Smyrna (İzmir), Kolophon (Değirmendere), Nation (Ahmetbeyli) ve Nif (Kemalpaşa) antik kentleri arasında kalan bölgede, MÖ 3000 yıllarında ilk yerleşim gerçekleşmiştir.

Metropolis kentiyle birlikte yöreye gelişmiş, MÖ 7. yüzyılda Lydia zamanında en parlak çağını yaşamış, daha sonra da sırasıyla Neolitik, Kalkolitik, Tunç Çağları ile Frigya, Lydia, Pers, Roma ve Bizans dönemlerini, 1071-1317 tarihlerinde Selçuklular ve Aydınoğuları, daha sonraları Osmanlı dönemini yaşamıştır.

Torbalı’nın Türk egemenliğinde bir yönetim birimi statüsü kazanması 1390 yılında Yıldırım Beyazit’ın Şehzadesi Ertuğrul Bey’in vali olarak Aydın’a atanmasıyla başlamış, Torbalı o dönemde İzmir Sancağına bağlı bir yerleşim birimi olarak kayıtlara geçmiştir.

1425 yılından sonra ise Osmanlı yönetimi altına girmiştir.

Birinci Dünya Savaşı’nı müteakiben 15 Mayıs 1919 – 7 Eylül 1922 yılları arasında 40 aya yakın süre işgal altında kalan Torbalı, Kurtuluş Savaşı’nın kazanılması ve Cumhuriyetin ilanı ile birlikte İzmir’in Sancağı olarak kurulmuş, bundan sonra İzmir’e bağlı bir nahiye olmuştur.

Torbalı 26 Haziran 1926 tarih ve 387 sayılı Teşkilatı Mülkiye Kanunu ile, ilçe haline getirilmiş, 1927 yılında ise belediyelik olmuştur.

Torbalı, İzmir’in güneydoğusunda yer alır. İl merkezine uzaklığı 45 km’dir. İlçenin kuzeyinde Buca ve Kemalpaşa, doğusunda Bayındır ve Tire, güneyinde Selçuk, batısında Menderes ilçeleri bulunmaktadır. İlçenin yüzölçümü 577 km²’dir. 60 mahallesi bulunmaktadır.

 

TORBALI EKONOMİSİ

İlçe ekonomisinde sanayi ve tarım çok önemli bir yer tutmaktadır. Seracılık, sebzecilik ve hayvancılık ileri düzeydedir. Torbalı ilçesi 1989 yılından itibaren İzmir’in en büyük sanayi merkezine dönüşmüştür. Alfemo, Merinos, JTI gibi firmalar ilçede fabrika açmış, ayrıca Tukaş, Opel, Chevrolet, Dr Oetker ve Philsa firmaları ise merkezlerini bu ilçeye taşımışlardır.

Sanayi üretiminin bölgede çoğalması ile daha önce tarım ve hayvancılık için kullanılan araziler yüzde binler ile ifade edilebilen değer artışları sayesinde sahiplerine büyük kazançlar sağlamıştır. Öncelikle ilçe nüfusu 10 yıllık bir süre içerisinde 24.000’den 140.000’lere tırmanmıştır. İlçe halkının yanı sıra İzmir ve diğer ilçelerden binlerce insan da bu kuruluşlarda çalışmaktadır.

2015 verilerine göre, “Ege’nin 100 büyük sanayi kuruluşu” listesindeki on beş şirket ile “Türkiye’nin en büyük 500 sanayi kuruluşu” listesindeki beş şirket Torbalı merkezlidir.

 

TORBALI ARSA FİYATLARI

Torbalı arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  150 TL – 1.100 TL arasında değişmektedir.

 

TORBALI TARLA FİYATLARI  

Torbalı tarla fiyatları (m²)  15 TL – 700 TL arasında değişmektedir.

 

ARSLANLAR TARLA FİYATLARI  

Arslanlar tarla fiyatları (m²)  20 TL – 700 TL arasında değişmektedir.

 

AYRANCILAR ARSA FİYATLARI

Ayrancılar arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  600 TL –2.500 TL arasında değişmektedir. Ayrancılar tarla fiyatları (m²)  10 TL – 450 TL arasında değişmektedir.

 

BOZKÖY ARSA FİYATLARI

Bozköy arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL – 600 TL arasında değişmektedir. Bozköy tarla fiyatları (m²)  30 TL – 250 TL arasında değişmektedir.

 

ÇAYIRBEYLİ ARSA FİYATLARI

Çayırbeyli arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL – 1.100 TL arasında değişmektedir. Çayırbeyli tarla fiyatları (m²)  50 TL – 250 TL arasında değişmektedir.

 

ÇAMLICA TARLA FİYATLARI  

Çamlıca tarla fiyatları (m²)  30 TL – 300 TL arasında değişmektedir.

 

ÇAYBAŞI ARSA FİYATLARI

Çaybaşı arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  500 TL – 800 TL arasında değişmektedir. Çaybaşı tarla fiyatları (m²)  60 TL – 200 TL arasında değişmektedir.

 

DOĞUKIZILCA TARLA FİYATLARI  

Doğukızılca tarla fiyatları (m²)  30 TL – 600 TL arasında değişmektedir.

 

DEMİRCİ ARSA FİYATLARI

Demirci arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  400 TL – 600 TL arasında değişmektedir. Demirci tarla fiyatları (m²)  30 TL – 300 TL arasında değişmektedir.

 

DİRMİL TARLA FİYATLARI

Dirmil tarla fiyatları (m²)  20 TL – 350 TL arasında değişmektedir.

 

EĞERCİK TARLA FİYATLARI  

Eğercik tarla fiyatları (m²)  20 TL – 150 TL arasında değişmektedir.

 

HELVACI ARSA FİYATLARI

Helvacı arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  400 TL – 600 TL arasında değişmektedir. Helvacı tarla fiyatları (m²)  30 TL – 300 TL arasında değişmektedir.

 

KARAKIZLAR ARSA FİYATLARI

Karakızlar arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  500 TL – 650 TL arasında değişmektedir. Karakızlar tarla fiyatları (m²)  10 TL – 250 TL arasında değişmektedir.

 

KARAKUYU ARSA FİYATLARI

Karakuyu arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL – 400 TL arasında değişmektedir. Karakuyu tarla fiyatları (m²)  60 TL – 200 TL arasında değişmektedir.

 

KARAOT ARSA FİYATLARI

Karaot arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL – 450 TL arasında değişmektedir. Karaot tarla fiyatları (m²)  30 TL – 200 TL arasında değişmektedir.

 

KUŞÇUBURUN ARSA FİYATLARI

Kuşçuburun arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  350 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir. Kuşçuburun tarla fiyatları (m²)  100 TL – 200 TL arasında değişmektedir.

 

ORMANKÖY ARSA FİYATLARI

Ormanköy arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  250 TL – 700 TL arasında değişmektedir. Ormanköy tarla fiyatları (m²)  20 TL – 200 TL arasında değişmektedir.

 

SAİPLER ARSA FİYATLARI

Saipler arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  250 TL – 350 TL arasında değişmektedir. Saipler tarla fiyatları (m²)  60 TL – 200 TL arasında değişmektedir.

 

TAŞKESİK ARSA FİYATLARI

Taşkesik arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  150 TL – 500 TL arasında değişmektedir. Taşkesik tarla fiyatları (m²)  20 TL – 100 TL arasında değişmektedir.

 

YAZIBAŞI ARSA FİYATLARI

Yazıbaşı arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  150 TL – 950 TL arasında değişmektedir. Yazıbaşı tarla fiyatları (m²)  15 TL – 120 TL arasında değişmektedir.

 

YOĞURTÇULAR ARSA FİYATLARI

Yoğurtçular arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL – 400 TL arasında değişmektedir. Yoğurtçular tarla fiyatları (m²)  100 TL – 250 TL arasında değişmektedir.

 


 

Torbalı’da bulunan arsalarınız için ücretsiz fiyat teklifi almak istiyorsanız lütfen aşağıdaki formu doldurunuz.

Size özel atanacak bölge temsilcimiz ile istediğiniz zaman iletişime geçip güncel fiyat bilgisi alabilirsiniz. Sizi alışılmışın dışına çıkarıyoruz. Tamamen çözüm odaklı tüm prosedürlerden uzakta kişiye özel gayrimenkul hizmeti sunuyoruz.

Torbalı’dan arsa almak ya da Torbalı’dan arsa yatırımı yapmak isterseniz 444 50 92 nolu çağrı merkezimiz ile iletişime geçerek kaydınızı oluşturabilirsiniz. Satılık arsalarımız hakkında bilgilendirme öncelik sırasına göre yapılmaktadır.

Gayrimenkul piyasası kısa, orta ve uzun vade olarak değerlendirilmelidir. Torbalı arsa fiyatlarını ve Torbalı tarla fiyatlarını sayfamızdan takip edebilirsiniz.

 

 

ARSANIZ İÇİN ÜCRETSİZ FİYAT TEKLİFİ ALIN!