izmir kemalpaşa arsa fiyatları

Kemalpaşa arsa fiyatlarının belirlenmesinde birçok kriter vardır. Bu kriterlerin en önemlileri arsanın metrekaresi, hukuki durumu, bölgedeki arsa stoku, arz talep dengesi, hisse durumu, planı, denize uzaklığı, deniz manzarası, elektrik, yol, su alt yapılarının tamamlanmış olması, köşe parsel olması, toplu taşıma ve ulaşım, çevresindeki yapılaşma, imar durumu ve yapı izninin bulunmasıdır. Yazımızın devamında Kemalpaşa arsa fiyatlarını ve Kemalpaşa tarla fiyatlarını görebilirsiniz.

 

İZMİR KEMALPAŞA HAKKINDA

Kemalpaşa, Türkiye’nin İzmir ilinin bir ilçesidir. İlçenin batısında Bornova ve Buca, güneyinde Torbalı ve Bayındır ilçeleri, kuzeyinde ve doğusunda Manisa ili bulunmaktadır.

 Kirazıyla meşhur bu ilçenin eski adı Nif’tir. 9 Eylül 1922 akşamı Mustafa Kemal Paşa’nın bu bölgede konaklamasından dolayı ismi sonradan değiştirilerek Kemalpaşa olmuştur.

5216 Sayılı Büyükşehir Belediye Yasası dışında sadece Hamzababa Köyü bulunmaktadır. 5216 sayılı yasa ile önce 5 köy (Çiniliköy, Örnekköy, Çınarköy, Halilbeyli, Sütçüler) ve 5 belde (Armutlu, Bağyurdu, Ören, Ulucak, Yukarıkızılca) bölünerek mahalle olmuştur.

Fakat Sütçüler ve Çınarköy açtıkları davaları kazanıp tekrar köy statüsüne geçmiştir. İlçe 655 km² yüzölçümü, 19 mahallesi ve 29 köyü ile İzmir ilinin en büyük ilçeleri arasında yer alır.

İlçemiz, İzmir’in 29 km. doğusunda, İzmir-Ankara Karayolunun 8 km. güneyinde yer almaktadır. Doğusunda Turgutlu, kuzeyinde Manisa, batısında Bornova ve İzmir merkez, güneyinde Torbalı ve Bayındır bulunmaktadır. Yüzölçümü 658 km2 olup, rakımı 225 metredir.

Kemalpaşa İlçesi güney batısındaki en yüksek noktası 1510 metre olan Nif Dağları ile kuzeyinde kuzeyindeki Manisa Dağları arasında yer alan oldukça verimli ovada kuruludur.

İlçenin en önemli akarsuyu Nif Çayıdır. Bu çay ilçe sınırlarına Ulucak’ın batısından girer ve Kemalpaşa Ovasından doğuya doğru akarak Manisa’da Gediz Irmağına dökülür.

1. Bölgenin Yönetimsel Yapısı, İdari Bölünüş:
İlçemizin merkez ile 29 köyü bulunmaktadır. Köyler yerleşim durumu itibarıyla;

-İzmir – Ankara Karayolu
-Kemalpaşa – Turgutlu yolu
-Kemalpaşa – Torbalı yolu güzergahlarında toplanmışlardır.

Köylerimiz toplu köylerdir. Yenmiş gibi eskiden yoldan içeride kalan köylerimizin yol kenarında yeni mahalleleri oluşmuştur. 5216 Sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun Geçici 2. Maddesine istinaden, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığının 08.11.2004 tarihli Olağan Meclis Toplantısı ile Çiniliköy ve Örnekköy, Halilbeyli Köyü ise Merkez Belediyesine bağlanmış olup, Köy Tüzel kişiliği statüsünü kaybederek mahalleye dönüşmüştür.

Ayrıca ilçemizde bulunan 5 belde belediyesi(Ören, Bağyurdu, Yukarıkızılca, Ulucak, Armutlu) 29.03.2009 tarihinde yapılan mahalli idareler seçimlerinden sonra 5747 sayılı Kanun gereği belde belediyesi tüzel kişiliğini kaybederek tüm aktif ve pasifleriyle beraber merkez belediyeye devredilerek, mahalleye dönüştürülmüştür.

İlçemizde, erken kalkolitik çağdan başlayarak Bizans dönemine kadar uzanan çok önemli arkeolojik verilere ulaşılmıştır. Bu tespit ve çalışmalar arasında Ege Bölgesi Arkeoloji Kronolojisine yeni bir boyut kazandıran Ulucak Höyük çalışmaları ayrı bir öneme sahiptir. Ayrıca Çambel Köyü civarında İlydia geleneğinde birçok tümülüs bulunmaktadır.

İlçemizin bu tarihi değerleri yanında ormanlarla kaplı dağları, yaylaları, piknik alanları, tarihi kalıntıları ile çok zengin kültür ve tabiat varlıklarına sahiptir.

 

KEMALPAŞA EKONOMİSİ

İlçe ekonomisi ağırlıklı olarak tarım ve hayvancılığa dayanmaktadır. Son yıllarda sanayi alanında büyük gelişmeler yaşanmaktadır.

Kemalpaşa`nın doğal zenginliği olan Nif Dağı ile devamı niteliğindeki Spil Dağı ve Kemalpaşa-Torbalı yolu üzerindeki Hitit Karabel Anıtı görülebilir.

Turizm alanında da gelişmeler gösteren Kemalpaşa`da kurulan Alaş Kımız Üretme Çiftliği, Kazak Otağı, Orta Asya Türk Mutfağı ile ülkemizde bu alandaki ilk ve tek örnektir.

 

KEMALPAŞA ARSA FİYATLARI

Kemalpaşa arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL – 1.700 TL arasında değişmektedir.

 

KEMALPAŞA TARLA FİYATLARI  

Kemalpaşa tarla fiyatları (m²)  30 TL – 550 TL arasında değişmektedir.

 

AKALAN ARSA FİYATLARI

Akalan arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  250 TL –800 TL arasında değişmektedir. Akalan tarla fiyatları (m²)  120 TL – 200 TL arasında değişmektedir.

 

ANSIZCA ARSA FİYATLARI

Ansızca arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  250 TL – 1.700 TL arasında değişmektedir. Ansızca tarla fiyatları (m²)  30 TL – 200 TL arasında değişmektedir.

 

AŞAĞIKIZILCA ARSA FİYATLARI

Aşağıkızılca arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  200 TL – 600 TL arasında değişmektedir. Aşağıkızılca tarla fiyatları (m²)  60 TL – 150 TL arasında değişmektedir.

 

BEŞPINAR ARSA FİYATLARI

Beşpınar arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  250 TL – 300 TL arasında değişmektedir. Beşpınar tarla fiyatları (m²)  30 TL – 200 TL arasında değişmektedir.

 

ÇAMBEL ARSA FİYATLARI

Çambel arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  250 TL – 1.100 TL arasında değişmektedir. Çambel tarla fiyatları (m²)  30 TL – 200 TL arasında değişmektedir.

 

ÇINAR TARLA FİYATLARI  

Çınar tarla fiyatları (m²)  110 TL – 550 TL arasında değişmektedir.

 

ÇİNİLİKÖY ARSA FİYATLARI

Çiniliköy arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  250 TL – 1.500 TL arasında değişmektedir. Çiniliköy tarla fiyatları (m²)  150 TL – 200 TL arasında değişmektedir

 

DAMLACIK ARSA FİYATLARI

Damlacık arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  550 TL – 700 TL arasında değişmektedir. Damlacık tarla fiyatları (m²)  50 TL – 400 TL arasında değişmektedir.

 

DEREKÖY TARLA FİYATLARI  

Dereköy tarla fiyatları (m²) 50 TL – 450 TL arasında değişmektedir.

 

KIZILÜZÜM ARSA FİYATLARI

Kızılüzüm arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  600 TL – 800 TL arasında değişmektedir. Kızılüzüm tarla fiyatları (m²)  100 TL – 350 TL arasında değişmektedir.

 

KUYUCAK ARSA FİYATLARI

Kuyucak arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  600 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir. Kırıklar tarla fiyatları (m²) 50 TL – 500 TL arasında değişmektedir.

 

NAZARKÖY ARSA FİYATLARI

Nazarköy arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  350 TL – 750 TL arasında değişmektedir. Nazarköy tarla fiyatları (m²)  150 TL – 250 TL arasında değişmektedir.

 

OVACIK ARSA FİYATLARI

Ovacık arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL – 500 TL arasında değişmektedir. Ovacık tarla fiyatları (m²)  50 TL – 200 TL arasında değişmektedir.

 

SÜTÇÜLER ARSA FİYATLARI

Sütçüler arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  350 TL – 1.400 TL arasında değişmektedir. Sütçüler tarla fiyatları (m²)  40 TL – 250 TL arasında değişmektedir.

 

VİŞNELİ TARLA FİYATLARI  

Vişneli tarla fiyatları (m²)  50 TL – 300 TL arasında değişmektedir.

 

YENMİŞ ARSA FİYATLARI

Yenmiş arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL – 750 TL arasında değişmektedir. Yenmiş tarla fiyatları (m²)  80 TL – 250 TL arasında değişmektedir.

 

YEŞİLYURT TARLA FİYATLARI  

Yeşilyurt tarla fiyatları (m²)  40 TL – 100 TL arasında değişmektedir.

 

YUKARIKIZILCA ARSA FİYATLARI

Yukarıkızılca arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL – 1.200 TL arasında değişmektedir. Yukarıkızılca tarla fiyatları (m²)  50 TL – 250 TL arasında değişmektedir.

 


 

Kemalpaşa’da bulunan arsalarınız için ücretsiz fiyat teklifi almak istiyorsanız lütfen aşağıdaki formu doldurunuz.

Size özel atanacak bölge temsilcimiz ile istediğiniz zaman iletişime geçip güncel fiyat bilgisi alabilirsiniz. Sizi alışılmışın dışına çıkarıyoruz. Tamamen çözüm odaklı tüm prosedürlerden uzakta kişiye özel gayrimenkul hizmeti sunuyoruz.

Kemalpaşa’dan arsa almak ya da Kemalpaşa dan arsa yatırımı yapmak isterseniz 444 50 92 nolu çağrı merkezimiz ile iletişime geçerek kaydınızı oluşturabilirsiniz. Satılık arsalarımız hakkında bilgilendirme öncelik sırasına göre yapılmaktadır.

Gayrimenkul piyasası kısa, orta ve uzun vade olarak değerlendirilmelidir. Kemalpaşa arsa fiyatlarını ve Kemalpaşa tarla fiyatlarını sayfamızdan takip edebilirsiniz.

 

 

ARSANIZ İÇİN ÜCRETSİZ FİYAT TEKLİFİ ALIN!