İzmir Güzelbahçe Arsa Fiyatları

Güzelbahçe arsa fiyatlarının belirlenmesinde birçok kriter vardır. Bu kriterlerin en önemlileri arsanın metrekaresi, hukuki durumu, bölgedeki arsa stoku, arz talep dengesi, hisse durumu, planı, denize uzaklığı, deniz manzarası, elektrik, yol, su alt yapılarının tamamlanmış olması, köşe parsel olması, toplu taşıma ve ulaşım, çevresindeki yapılaşma, imar durumu ve yapı izninin bulunmasıdır. Yazımızın devamında Güzelbahçe arsa fiyatlarını ve Güzelbahçe tarla fiyatlarını görebilirsiniz.

 

İZMİR GÜZELBAHÇE HAKKINDA

Güzelbahçe, Türkiye’nin İzmir ilinin bir ilçesidir. İlçenin doğusunda Narlıdere ve Karabağlar, batısında ve güneybatısında Urla, güneyinde Seferihisar ilçeleri, kuzeyinde İzmir Körfezi bulunmaktadır. 29 Aralık 1993’te Narlıbahçe’den ayrılarak ilçe oldu. On iki mahallesi bulunan ilçenin yüzölçümü 77 km2‘dir. 2019 itibarıyla nüfusu 33.725 kişidir.

En eski adı Kilizman olan Güzelbahçe 1936’da Kızılbahçe adını alarak Urla’ya bağlı bucak merkezi olmuş, 1954’te belediyeye kavuşmuş, 6 Temmuz 1957’de bugünkü adını almış ve Urla’dan ayrılarak Merkez ilçeye bağlı bucak merkezi olmuştur. 12 Eylül 1980 ihtilali sonrasında belediyenin lağvedilerek İzmir Belediyesi’ne mahalle olarak bağlanması Güzelbahçe’nin gelişimini durdurmuştur. 

26 Mart 1984 tarihinde oluşan 3030 sayılı yasa sonucu İzmir Büyükşehir Belediyesi kurulmuş, Güzelbahçe büyükşehire bağlı Merkez ilçe belediyesine dahil edilmiştir. 1988 yılında Merkez ilçe belediyesi Konak Belediyesi olarak değişime uğramıştır.

1988-1992 yılları arasında Güzelbahçe Konak ilçe belediyesine bağlı olarak kalmış; 3 Haziran 1992 tarih ve 3806 sayılı yasayla Narlıdere ile birleştirilerek Narlıbahçe adını almıştır. Daha sonra 27 Aralık 1993 gün ve 3949 sayılı yasa ile Narlıbahçe ilçesinin bölünmesiyle ilçe hüviyetini kazanmıştır.

29 Mart 2009 yerel seçimleri sonucunda ilçeye bağlı olan Yelki Beldesi kapatılmış; Yelki Mahallesi ve Mustafa Kemal Paşa Mahallesi olarak ilçe merkezine dahil edilmiştir. Cumhuriyet Halk Partisi adayı Mustafa İnce Güzelbahçe’nin yeni belediye başkanı olmuştur. 2014 yerel seçimlerinden sonra ilçeye bağlı Çamlı, Payamlı ve Küçükkaya köyleri mahalleye dönüştürüldü.

Güzelbahçe’nin yüzölçümü 77 km2‘dir. İlçe merkezinin deniz seviyesinden yüksekliği 50 m’dir. İlçedeki iklim tipi Akdeniz iklimidir.İlçenin doğusunda Narlıdere ve Karabağlar, batısında ve güneybatısında Urla, güneyinde Seferihisar ilçeleri, kuzeyinde İzmir Körfezi bulunmaktadır.

Sahil bandı Limanreis, Narlıdere ile Çamlıçay, Urla arasında kalan bölümdür. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Piriştina’nın döneminde ilçede kıyı düzenlemesi yapılmış, plaj ve yürüyüş alanı düzenlenmiştir.

İlçe sahilinde biri Mavi Bayraklı sekiz adet plaj mevcuttur.İnkaya Mağarası ilçede yer almaktadır. Ayrıca ilçede üç tabiat anıtı bulunmaktadır. Çamlı Mahallesi sınırları içerisinde yer alan Çamlı Deresi’ne bir içme suyu barajı inşa edilecektir.

 

GÜZELBAHÇE EKONOMİSİ

Güzelbahçe ekonomisinin temelini balıkçılık ve tarım oluşturur.

İlçede bir balık pazarı bulunmaktadır. Siteler ve Yalı mahallelerinde balık lokantaları mevcuttur. Çamlı, Yaka ve Yelki mahallelerinde haftada bir gün üretici pazarları, Yalı Mahallesi’nde ise yaz aylarında her akşam gece pazarı kurulmaktadır. 

 

GÜZELBAHÇE ARSA FİYATLARI

Güzelbahçe arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL – 5.000 TL arasında değişmektedir.

 

GÜZELBAHÇE TARLA FİYATLARI  

Güzelbahçe tarla fiyatları (m²)  50 TL – 300 TL arasında değişmektedir.

 

ÇAMLI ARSA FİYATLARI

Çamlı arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL – 3.000 TL arasında değişmektedir. Çamlı tarla fiyatları (m²)  50 TL – 250 TL arasında değişmektedir.

 

ÇELEBİ ARSA FİYATLARI

Çelebi arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  600 TL – 2.300 TL arasında değişmektedir.

 

KARAMANDERE ARSA FİYATLARI

Karamandere arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  800 TL – 3.800 TL arasında değişmektedir.

 

KÜÇÜKKAYA ARSA FİYATLARI

Küçükkaya arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  500 TL – 1.100 TL arasında değişmektedir. Küçükkaya tarla fiyatları (m²)  60 TL – 300 TL arasında değişmektedir.

 

MALTEPE ARSA FİYATLARI

Maltepe arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  800 TL – 5.000 TL arasında değişmektedir.

 

MUSTAFA KEMAL PAŞA ARSA FİYATLARI

Mustafa Kemal Paşa arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  1.200 TL – 3.300 TL arasında değişmektedir.

 

PAYAMLI ARSA FİYATLARI

Payamlı arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL – 1.200 TL arasında değişmektedir. Payamlı tarla fiyatları (m²)  30 TL – 200 TL arasında değişmektedir.

 

SİTELER ARSA FİYATLARI

Siteler arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  500 TL – 5.000 TL arasında değişmektedir. Siteler tarla fiyatları (m²)  70 TL – 100 TL arasında değişmektedir.

 

YAKA ARSA FİYATLARI

Yaka arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  500 TL – 3.000 TL arasında değişmektedir.

 

YALI ARSA FİYATLARI

Yalı arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  800 TL – 5.000 TL arasında değişmektedir.

 

YELKİ ARSA FİYATLARI

Yelki arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL – 3.200 TL arasında değişmektedir. Yelki tarla fiyatları (m²)  120 TL – 250 TL arasında değişmektedir.

 


 

Güzelbahçe’de bulunan arsalarınız için ücretsiz fiyat teklifi almak istiyorsanız lütfen aşağıdaki formu doldurunuz.

Size özel atanacak bölge temsilcimiz ile istediğiniz zaman iletişime geçip güncel fiyat bilgisi alabilirsiniz. Sizi alışılmışın dışına çıkarıyoruz. Tamamen çözüm odaklı tüm prosedürlerden uzakta kişiye özel gayrimenkul hizmeti sunuyoruz.

Güzelbahçe’den arsa almak ya da Güzelbahçe’den arsa yatırımı yapmak isterseniz 444 50 92 nolu çağrı merkezimiz ile iletişime geçerek kaydınızı oluşturabilirsiniz. Satılık arsalarımız hakkında bilgilendirme öncelik sırasına göre yapılmaktadır.

Gayrimenkul piyasası kısa, orta ve uzun vade olarak değerlendirilmelidir. Güzelbahçe arsa fiyatlarını ve Güzelbahçe tarla fiyatlarını sayfamızdan takip edebilirsiniz.

 

 

ARSANIZ İÇİN ÜCRETSİZ FİYAT TEKLİFİ ALIN!