istanbul silivri arsa fiyatları

Silivri arsa fiyatlarının belirlenmesinde birçok kriter vardır. Bu kriterlerin en önemlileri arsanın metrekaresi, hukuki durumu, bölgedeki arsa stoku, arz talep dengesi, hisse durumu, planı, denize uzaklığı, deniz manzarası, elektrik, yol, su alt yapılarının tamamlanmış olması, köşe parsel olması, toplu taşıma ve ulaşım, çevresindeki yapılaşma, imar durumu ve yapı izninin bulunmasıdır. Yazımızın devamında Silivri arsa fiyatlarını ve Silivri tarla fiyatlarını görebilirsiniz.

 

İSTANBUL SİLİVRİ HAKKINDA

Silivri, Marmara Bölgesi’nde bulunan İstanbul iline bağlı bir ilçe, İstanbul il merkezinin 69 kilometre batısında, D-100 (eski E-5) karayolu üzerinde bulunan bir sâhil şehridir.

İstanbul Avrupa yakası’nın batı kısmında, 41 derece, 3 dakika kuzey paraleli ve 28 derece, 20 dakika doğu meridyenlerinin kesiştiği noktadadır. Batısında Tekirdağ iline bağlı Çorlu ve Marmaraereğlisi ilçeleri, doğusunda İstanbul iline bağlı Büyükçekmece ilçesi, kuzeyinde İstanbul iline bağlı Çatalca ilçesi, kuzeybatıda Tekirdağ iline bağlı Çerkezköy ilçesi, güneyinde ise Marmara Denizi yer alır. Marmara Denizi’ne kıyılarının uzunluğu yaklaşık 45 km. olan ilçenin yüzölçümü yaklaşık 760 km²’dir (tarım arazileriyle birlikte 860 km²).

18 mahallesi ve 8 beldesi bulunan ilçenin merkezi ise 7 mahalleye ayrılmıştır. Beldeleri şunlardır: Selimpaşa, Değirmenköy, Gümüşyaka, Çanta, Celaliye-Kamiloba, Ortaköy, Kavaklı ve Büyük Çavuşlu. Köylerin adları ise; Akören, Alipaşa (5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Yasası ile Silivri’nin mahallesi konumuna düşürüldü), Bekirli, Beyciler, Çayırdere, Çeltik, Danamandıra, Fener, Gazitepe (5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Yasası ile Silivri’nin mahallesi konumuna düşürüldü), Kadıköy, Küçük Kılıçlı (5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Yasası ile Silivri’nin mahallesi konumuna düşürüldü), Büyük Kılıçlı, Kurfallı, Sayalar, Seymen, Küçük Sinekli, Büyük Sinekli ve Yolçatı’dır.

İlçe toprakları genelde az eğimli alanlardır. Silivri yöresinin içinde bulunduğu bölgedeki topografya, hafif dalgalı düzlükler biçiminde, yüksekliği 60 metreyi geçmeyen tepeler şeklindedir. Söz konusu topografya; güneyde deniz kıyısından başlamakta ve kuzeye doğru yavaş yavaş yükselmektedir. Doğuda, Muratçeşme bölgesindeki Keltepe ile Araptepe, başlıca engebeleri oluşturmaktadırlar. İlçe dahilinde yüksek dağlar bulunmamaktadır. İlçe sınırlarında çok önemli akarsu yatakları olmayıp Boğluca Deresi, Çanta Deresi, Gelevri Deresi, Kova Deresi, Tuzla Deresi ve Karılar Deresi gibi küçük dere ve çaylar bulunmaktadır.

Silivri’nin metrekareye düşen kişi sayısı 1990 yılında 90 iken, 2000 yılında 126’ya yükselmiştir. Silivri’nin nüfusu 1997’deki verilere göre 38.932 iken 2000’de 44.530’a yükselmiştir. 2007 itibarı ile ise tahminen 72 bin. 2013 Yılı nüfusu 155.923 kişidir. En kalabalık mahallesi Yeni mahalledir. 2013 nüfus sayımında Yeni Mahallede 26.278 kişi kayıtlara işlenmiştir. En küçük mahallesi ise 140 kişi ile Küçüksinekli’dir. Onu 211 kişiyle Bekirli takip etmektedir. Köy nüfusu giderek azalmakta ve kırsal alanlardan kentsel alanlara göç yoğunlaşmaktadır.

 

 

SİLİVRİ EKONOMİSİ

İlçe ekonomisi hayvancılık, tarım ve sanayiye dayalıdır.

 

SİLİVRİ ARSA FİYATLARI  

Silivri arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 350 TL – 3.000 TL arasında değişmektedir.

 

SİLİVRİ TARLA FİYATLARI  

Silivri tarla fiyatları (m²) 50 TL – 600 TL arasında değişmektedir.

 

AKÖREN ARSA FİYATLARI

Akören’de arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 700 TL – 1.200 TL arasında değişmektedir. Akören’de tarla fiyatları (m²) 50 TL – 550 TL arasında değişmektedir.

 

ALİBEY TARLA FİYATLARI

Alibey’de arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  800 TL – 2.700 TL arasında değişmektedir. Alibey’de tarla fiyatları (m²) 130 TL – 500 TL arasında değişmektedir.

 

ALİPAŞA ARSA FİYATLARI

Alipaşa’da arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 550 TL – 2.500 TL arasında değişmektedir. Alipaşa’da tarla fiyatları (m²) 100 TL – 450 TL arasında değişmektedir.

 

BEKİRLİ TARLA FİYATLARI

Bekirli’de tarla fiyatları (m²) 50 TL – 400 TL arasında değişmektedir.

 

BEYCİLER ARSA FİYATLARI

Beyciler’de arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 450 TL – 800 TL arasında değişmektedir. Beyciler’de tarla fiyatları (m²) 70 TL – 350 TL arasında değişmektedir.

 

BÜYÜKÇAVUŞLU ARSA FİYATLARI

Büyükçavuşlu’da arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 700 TL – 1.300 TL arasında değişmektedir. Büyükçavuşlu’da tarla fiyatları (m²) 30 TL – 600 TL arasında değişmektedir.

 

BÜYÜKKILIÇLIKÖYÜ ARSA FİYATLARI

Büyükkılıçlıköyün’de arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 350 TL – 700 TL arasında değişmektedir. Büyükkılıçlıköyün’de tarla fiyatları (m²) 70 TL – 300 TL arasında değişmektedir.

 

BÜYÜKSİNEKLİ ARSA FİYATLARI

Büyüksinekli’de arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 450 TL – 900 TL arasında değişmektedir. Büyüksinekli’de tarla fiyatları (m²) 80 TL – 350 TL arasında değişmektedir.

 

ÇAYIRDERE TARLA FİYATLARI

Çayırdere’de tarla fiyatları (m²) 50 TL – 500 TL arasında değişmektedir.

 

ÇELTİK ARSA FİYATLARI

Çeltik’de arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 400 TL – 1.300 TL arasında değişmektedir. Çeltik’de tarla fiyatları (m²) 50 TL – 300 TL arasında değişmektedir.

 

DANAMANDIRA TARLA FİYATLARI

Danamandıra’da tarla fiyatları (m²) 50 TL – 200 TL arasında değişmektedir.

 

FATİH ARSA FİYATLARI

Fatih’de arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 300 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir.

 

FENERKÖY ARSA FİYATLARI

Fenerköy’de arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  400 TL – 1.100 TL arasında değişmektedir. Fenerköy’de tarla fiyatları (m²) 60 TL – 300 TL arasında değişmektedir.

 

GAZİTEPE ARSA FİYATLARI

Gazitepe’de arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 500 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir. Gazitepe’de tarla fiyatları (m²) 100 TL – 450 TL arasında değişmektedir.

 

GÜMÜŞYAKA ARSA FİYATLARI

Gümüşyaka’da arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 450 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir. Gümüşyaka’da tarla fiyatları (m²) 100 TL – 350 TL arasında değişmektedir.

 

KADIKÖY ARSA FİYATLARI

Kadıköy’de arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 400 TL – 900 TL arasında değişmektedir. Kadıköy’de tarla fiyatları (m²) 50 TL – 380 TL arasında değişmektedir.

 

KAVAKLI ARSA FİYATLARI

Kavaklı’da arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 500 TL – 3.000 TL arasında değişmektedir. Kavaklı’da tarla fiyatları (m²) 150 TL – 400 TL arasında değişmektedir.

 

KURFALLI TARLA FİYATLARI

Kurfallı’da tarla fiyatları (m²) 60 TL – 300 TL arasında değişmektedir.

 

KÜÇÜKKILIÇLI ARSA FİYATLARI

Küçükkılıçlı’da arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 550 TL – 800 TL arasında değişmektedir. Küçükkılıçlı’da tarla fiyatları (m²) 100 TL – 400 TL arasında değişmektedir.

 

KÜÇÜKSİNEKLİKÖYÜ TARLA FİYATLARI

Küçüksinekliköyün’de tarla fiyatları (m²) 300 TL – 400 TL arasında değişmektedir.

 

ORTAKÖY ARSA FİYATLARI

Ortaköy’de arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 750 TL – 3.000 TL arasında değişmektedir. Ortaköy’de tarla fiyatları (m²) 140 TL – 500 TL arasında değişmektedir.

 

PİRİMEHMETPAŞA ARSA FİYATLARI

Pirimehmetpaşa’da arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 400 TL – 2.800 TL arasında değişmektedir. Pirimehmetpaşa’da tarla fiyatları (m²) 60 TL – 300 TL arasında değişmektedir.

 

SAYALAR ARSA FİYATLARI

Sayalar’da arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  800 TL – 900 TL arasında değişmektedir. Sayalar’da tarla fiyatları (m²) 50 TL – 380 TL arasında değişmektedir.

 

SELİMPAŞA ARSA FİYATLARI

Selimpaşa’da arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 800 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir. Selimpaşa’da tarla fiyatları (m²) 50 TL – 380 TL arasında değişmektedir.

 

SEYMEN ARSA FİYATLARI

Seymen’de arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 450 TL – 850 TL arasında değişmektedir. Seymen’de tarla fiyatları (m²) 60 TL – 350 TL arasında değişmektedir.

 

YOLÇATI ARSA FİYATLARI

Yolçatı’da arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 400 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir. Yolçatı’da tarla fiyatları (m²) 70 TL – 300 TL arasında değişmektedir.

 


 

Silivri’de bulunan arsalarınız için ücretsiz fiyat teklifi almak istiyorsanız lütfen aşağıdaki formu doldurunuz.

Size özel atanacak bölge temsilcimiz ile istediğiniz zaman iletişime geçip güncel fiyat bilgisi alabilirsiniz. Sizi alışılmışın dışına çıkarıyoruz. Tamamen çözüm odaklı tüm prosedürlerden uzakta kişiye özel gayrimenkul hizmeti sunuyoruz.

Silivri’den arsa almak ya da Silivri’den arsa yatırımı yapmak isterseniz 444 50 92 nolu çağrı merkezimiz ile iletişime geçerek kaydınızı oluşturabilirsiniz. Satılık arsalarımız hakkında bilgilendirme öncelik sırasına göre yapılmaktadır.

Gayrimenkul piyasası kısa, orta ve uzun vade olarak değerlendirilmelidir. Silivri arsa fiyatlarını ve Silivri tarla fiyatlarını sayfamızdan takip edebilirsiniz.

 

ARSANIZ İÇİN ÜCRETSİZ FİYAT TEKLİFİ ALIN!